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集團新聞

深圳首批穩租商品房受熱捧 未來探索穩租金

發布時間:2019-10-15 10:46:00

10月15日,深圳市住房和建設局推出全國首個穩租金商品房租賃試點項目248套房源(其中9套為樣板房不在首次發布房源之列),截至開放申請次日下午兩點共接到社會公眾申請745多宗,239可租賃房源已全部被匹配,匹配成功的申請人均已進入資格審核階段。

10月14日,深圳市土地房產交易中心官網發布了《關于塘朗城廣場穩租金商品房項目公開租賃有關事宜的通告》,房源為南山區塘朗城廣場的248套帶裝修商務公寓,首批基準租金標準暫為110元/月·平方米,于10月15日10:00開始線上租賃申請工作。項目上線開始,有6000多人通過深圳市房地產信息平臺在線了解了租賃項目,最高峰時同時在線人數達到8000多人,有1000多人注冊成為房地產信息平臺用戶,長期關注穩租金商品房。

在248套租賃房源中,建筑面積31-41平方米左右的一房180套,建筑面積58-61平方米左右的兩房32套,建筑面積84-86平方米左右的三房36套。小面積單元最受歡迎,一房單位不到半天時間幾乎被秒殺八成,其余房源也在不到一天半時間內全部被申請完畢。

穩租金商品房的優勢在于租金穩定、租期穩定。該項目年度租金漲跌幅范圍不超過5%,首次租期最長可達三年(36個月);首次租期屆滿后,允許續租,滿足續租條件的,最長承租時間可達五年(60個月)。據介紹,穩租金商品房無額外申請費用,申請穩租金商品房后,不影響申請人輪候公租房、廉租房等保障性住房的資格,而且,申請人若有臨時變故,可以提前一個月申請退租,不用另外支付違約金,可謂政策優惠多多。

記者了解到,深圳市住房和建設局此次推出全國首個穩租金商品房租賃試點項目后,將通過對試點項目經驗總結,進一步優化并確定穩租金商品房概念、面向對象、租金價格定位、租房流程等關鍵內容,多渠道增加穩租金商品房房源片區供給,探索建立全市穩租金商品房制度。

穩租金商品房申請小貼士

◆在線看房有的放矢

申請人通過穩租金商品房租賃系統,可實現網絡720度全景看房、提交申請、資格審核、房源匹配、線上簽約、租金及押金支付、退租及續租申請等租賃全流程的線上操作。做完看房功課再進行申請,針對性強,可避免操作失誤,錯過機會。

◆未獲匹配可改需求

申請人在首次申請如沒有獲得成功匹配房源的,可以通過房地產信息平臺更改發布需求,獲成功申請機會更大。

來源:深圳新聞網

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